迎春大街將添標(biāo)桿商業(yè)綜合體。昨日上午，正大·隆泰大廈項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)塔吊林立，大型施工車輛來回穿梭，整個(gè)項(xiàng)目基坑已經(jīng)挖完，正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工。“今年以來項(xiàng)目推進(jìn)的非常順利，施工現(xiàn)場(chǎng)真是一天一個(gè)樣，施工單位也投入比較多。”煙臺(tái)市正大城市建設(shè)發(fā)展有限公司開發(fā)部部長李強(qiáng)說，他幾乎每天都要到項(xiàng)目工地轉(zhuǎn)一圈，第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)處理項(xiàng)目推進(jìn)過程中遇到的問題。
正大·隆泰項(xiàng)目包含正大·隆泰大廈和正大·隆泰二期兩個(gè)獨(dú)立建筑。項(xiàng)目位于萊山區(qū)中心區(qū)域，坐落于迎春大街與港城東大街路口東南側(cè)，金貿(mào)中心南側(cè)、銀座商城北側(cè)，項(xiàng)目涵蓋了商務(wù)精品酒店、綠色生態(tài)辦公和精品商業(yè)店鋪三大使用功能。
項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔、井然有序，所用鋼筋型號(hào)、供貨商等都有明確標(biāo)記。“項(xiàng)目承建方飛龍建設(shè)集團(tuán)高度重視項(xiàng)目施工，以沖擊‘魯班獎(jiǎng)’的標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，凸顯城發(fā)品牌和國企產(chǎn)品品質(zhì)。”李強(qiáng)說。
正大·隆泰項(xiàng)目由正大城發(fā)集團(tuán)旗下的煙臺(tái)正大博海置業(yè)有限公司投資開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目規(guī)劃用地總面積約37103平方米。其中一期正大·隆泰大廈項(xiàng)目列為2017年市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目工程，一期規(guī)劃用地面積為20198平方米，可建設(shè)用地面積12995平方米。規(guī)劃總建筑面積約75000平方米;地上面積約55000平方米，地下建筑面積19880平方米。項(xiàng)目綠化率達(dá)到20%。待建正大·隆泰二期項(xiàng)目的規(guī)劃用地面積16975平方米，建筑用地面積14935平方米。地上面積20000平方米，地下建筑面積13570平方米。
“整個(gè)項(xiàng)目位置交通便利，環(huán)境優(yōu)美，適合辦公與商業(yè)。”李強(qiáng)說，整個(gè)項(xiàng)目采用現(xiàn)代風(fēng)格的綠色生態(tài)建筑形式，沒有過分的裝飾，一切從功能出發(fā)，既強(qiáng)調(diào)外觀的明快、簡(jiǎn)潔，又體現(xiàn)了現(xiàn)代生活快節(jié)奏、簡(jiǎn)約和實(shí)用，但又富有朝氣的生活氣息。
目前，項(xiàng)目銷售中心正在進(jìn)行內(nèi)部裝修，預(yù)計(jì)一個(gè)月左右結(jié)束。“一期春節(jié)前要出地平，2019年一期項(xiàng)目完工投入使用。”李強(qiáng)說，同時(shí)招商和預(yù)售工作也在同步推進(jìn)。
完善迎春大街商業(yè)功能，打造標(biāo)桿綜合體
在迎春大街兩側(cè)，新天地都市廣場(chǎng)、銀座商城、飛龍?zhí)鞚櫞髲B、潤華大廈、祥隆大廈等城市綜合體、大型寫字樓鱗次櫛比，金融商務(wù)聚集，經(jīng)營業(yè)態(tài)豐富，生態(tài)環(huán)境和諧，交通出行便利，配套設(shè)施完善，文化氛圍濃厚。在諸多大牌商家睿智前瞻的投資目光炙烤下，迎春大街的核心價(jià)值日益突出，商業(yè)氛圍與日俱增，新城市中心功能已盛容出現(xiàn)。
隆泰大廈項(xiàng)目周邊涵蓋了極其豐富的商業(yè)、金融、教育文化和行政資源。其中項(xiàng)目所在地迎春大街是煙臺(tái)市重點(diǎn)打造的城市金融、商業(yè)聚集區(qū)，周邊居住條件優(yōu)越，配套設(shè)施齊全，具備良好的投資條件和商業(yè)發(fā)展前景。
正大·隆泰項(xiàng)目涵蓋了商務(wù)精品酒店、綠色生態(tài)辦公和精品商業(yè)店鋪三大使用功能。商業(yè)精品酒店位于建筑南部，建筑面積14990㎡，建筑外觀大氣醒目。一層為2層通高的酒店大堂和早餐廳，二層為酒店餐飲和會(huì)議中心，三到十層為酒店精品客房區(qū)域，共設(shè)置168套精品客房，客房視野開闊，日照充足，景觀資源豐富。綠色生態(tài)辦公區(qū)域總面積為66575平方米，其中正大·隆泰大廈項(xiàng)目辦公區(qū)域面積為46720平方米，建筑的四至二十二層為辦公區(qū)域，每層的層高3.8米。精品商業(yè)店鋪總面積13425平方米。其中隆泰大廈商業(yè)面積8760平方米，布置在大廈一至三層，隆泰二期商業(yè)區(qū)域布置在建筑的底層，商業(yè)總建筑面積為4655平方米。“我們對(duì)項(xiàng)目的整體使用功能進(jìn)行了科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治，整個(gè)規(guī)劃從完善迎春大街的商業(yè)功能出發(fā)，避免業(yè)態(tài)雷同，比如說精品商務(wù)酒店，整個(gè)迎春大街這類酒店偏少，按照目前樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展態(tài)勢(shì)，需要建設(shè)運(yùn)營一個(gè)精品商務(wù)酒店。”李強(qiáng)說，我們還將打造一個(gè)主題婚宴大廳，將成為煙臺(tái)的婚宴標(biāo)桿。
