1、首先我們要知道一般都是先預(yù)交認(rèn).購(gòu)金，然后再到開.盤時(shí)候再進(jìn)行簽預(yù)購(gòu).房合同。
2、進(jìn)行簽約預(yù)購(gòu)合同時(shí)需要繳納一定金額，交了定金以后需要在兩周準(zhǔn)備交首.付款，然后再準(zhǔn)備按揭材料或者憑證等待銀行批款，銀行批款成功之后辦完手續(xù)以后次月就要開始進(jìn)行還月供。
二、買期房需要注意事項(xiàng)有哪些？
1、首.付款比例
一般來(lái)說(shuō)首套房買房者，這個(gè)能根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行選擇首.付款zui低比例或者更高，一般首.付都是全款百分之二十至三十等，有些個(gè)別一線城市除外。如果是在首.付壓力比較大時(shí)，我們能選擇zui低比例進(jìn)行繳納，余款可以通過(guò)公積金貸.款或商業(yè)貸.款進(jìn)行補(bǔ)充。
2、繳納月供
貸.款以后要等到銀行放款，從放款日開始起算每個(gè)月就要上繳月供，而月供繳納數(shù)量公積金貸.款能夠進(jìn)行調(diào)整，需要調(diào)整時(shí)找到相應(yīng)聯(lián).系方式，yao提前一個(gè)月更改，下個(gè)月繳納數(shù)額，月供和銀行利率是相關(guān)聯(lián)。
3、全款購(gòu)買
如果是購(gòu)買期房，期房也能支付全款只要經(jīng)濟(jì)充足就可以，交款以后，只需要等開發(fā)商通知收房，全款購(gòu)買缺點(diǎn)就是支出金額比較大，優(yōu)點(diǎn)就是不用做房奴并且業(yè)也不會(huì)給銀行繳納利息。
4、期房收房
一般繳納房款時(shí)，都會(huì)簽約相應(yīng)買房合同，有了合同以及買房發(fā).票，那就證明買到了房子，而且收房一般都是在一年左右時(shí)間以內(nèi)，拿到房子是開發(fā)商通知業(yè)主收房，則這才能是拿到所購(gòu)買房子。
