哪些宅基地不能確權(quán)？
1、存在糾紛或者宅基地權(quán)屬不清的
過(guò)去，由于很多農(nóng)民沒(méi)有辦理相應(yīng)的宅基地證件，所以往往一些權(quán)屬問(wèn)題未能搞清楚，糾紛也就不斷，要把糾紛爭(zhēng)議解決好，才能進(jìn)行宅基地的確權(quán)登記。
2、一戶多宅的
對(duì)于農(nóng)村的宅基地，我們要求的是“一戶一宅”，對(duì)于不合法的方式，比如新不拆舊、買賣等方式取得的“一戶多宅”宅基地是不予確權(quán)的，所以大家一定要注意，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定權(quán)衡一下自己的宅基地是否合法，搞清楚以免影響確權(quán)工作的開(kāi)展，非法的一戶多宅，是不被承認(rèn)的。
3、占用耕地的
對(duì)于農(nóng)村的宅基地，并不是說(shuō)我們想在哪建就在哪建，村里的耕地上是不能建房的，這是明令禁止的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，不僅確權(quán)證書拿不到，還將面臨處罰。
這也是近段時(shí)間討論多的一個(gè)問(wèn)題，對(duì)農(nóng)村亂占耕地現(xiàn)象，國(guó)家也專門召開(kāi)了農(nóng)村亂占耕地建房問(wèn)題整治工作會(huì)議，提出要堅(jiān)決遏制新增農(nóng)村亂占耕地建房行為，積極穩(wěn)妥有力有序推進(jìn)問(wèn)題整治。
4、更改用途的宅基地
宅基地是農(nóng)村農(nóng)民用來(lái)建造房子用的，如果擅自改變宅基地的用途，將違反法律的規(guī)定。
5、未批先建的宅基地
如今宅基地的審批越來(lái)越嚴(yán)格，要在相關(guān)部門的嚴(yán)格監(jiān)管下，按照批準(zhǔn)的位置、面積、層數(shù)等內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)，未批先建是不予確權(quán)的
